貸店舗・事務所(一部) 朝陽ビル 4階

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賃料 38.61万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市中京区東洞院通三条下る三文字町
築年月 1973年12月(築52年6ヶ月) 使用部分面積 128.92㎡ 坪数
/坪
単価		 38.99坪／0.9901万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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３月末までの申込に限り、フリーレント相談可

    アピールポイント

    ３月末までの申込に限り、フリーレント相談可

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市中京区東洞院通三条下る三文字町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38.61万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9901万円
    建物名・部屋番号 朝陽ビル 4階
    特記事項 土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　フリーレント　１フロア１テナント　最上階　24時間セキュリティー
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 フォーシーズに加入要す
    フリーレント：2ヶ月
    使用部分面積 128.92㎡ 坪数 38.99坪
    土地面積 - 築年月 1973年12月(築52年6ヶ月)
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2028年03月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6980687742 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/02 次回更新予定日 2026/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＢＣ賃貸サービス

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池
    住所：
    京都府京都市中京区東洞院通三条下る三文字町１９９　
    TEL：
    075-254-5531
    FAX：
    075-254-5530
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１５９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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